Quem casa quer casa!

1. Este é um clássico: quem casa quer casa.  Para que a escolha do melhor imóvel esteja cercada da melhor avaliação possível utilize vários recursos. Também visitem o imóvel em horários diferentes, principalmente à noite. Conversem com vizinhos, zeladores e síndicos. Toda e qualquer informação é útil.

Leve em conta também o estilo de vida de vocês:

ü  Tamanho da família (irmãos, tios, avós, primos) = Cozinha e sala de jantar ampla;

ü  Freqüência de reuniões familiares ou sociais = sala de estar ampla e churrasqueira;

ü  Trabalho em casa = escritório;

ü  Quantidade de livros = biblioteca;

ü  Hábitos noturnos = sala de tv ampla;

ü  Residência temporária (vão se mudar para uma definitiva em menos de 3 anos) = decoração não definitiva (não escolha móveis modulares ou embutidos);

ü  Familiares residentes em outros estados = quarto de hospedes;

ü  Trabalhar fora = ausência de pessoas durante o dia = Segurança mínima;

ü  Filhos = pelo menos 2 quartos;

ü  Prática de artesanato = garagem ampla ou sala especial.

	Vantagens	Desvantagens		Vantagens	Desvantagens
	Maior privacidade	Segurança mínima		Maior segurança	Falta de privacidade
	Área de acesso exclusiva	Profissional de limpeza diário ou semanal		Facilidades de Financiamento	Acesso restrito a áreas de lazer
Casa	Reformas internas e externas	Custos com jardinagem e conservação	Apartamento	Manutenção simplificada	Áreas de serviço mínimas
	Área de lazer exclusiva	Alto custo de manutenção	Ou Sobrados	Limpeza interna facilitada	Cozinhas pequenas
	Churrasqueira exclusiva			Piscina e sauna	Alto custo do condomínio
	Criação de animais de estimação				Salão de festas: horários e dias programados
	Sem condomínio

1.1    Tipos de aquisição

Comprar na planta	Aluguel	Reforma (usado)	Construção	Financiamento SFH
Opção vantajosa para quem dispõe de tempo. Permite alterações no imóvel e a valorização após a conclusão é imediata.	Solução rápida para quem não dispõe de recursos ou não quer adquirir neste momento. Analise bem as exigências do agente imobiliário e as cláusulas contratuais	Casas e sobrados são melhores opções do que apartamentos, tendo em vista a melhor facilidade de acesso.	Somente se vocês já tiverem terreno.Vocês também deverão ter um orçamento mais flexível e tempo para acompanhar a construção.	Sempre uma solução que cabe no seu bolso. Como eu sempre digo: a prestação não pode ser superior a 30% da renda do casal!!!

Em todos os casos este não é o momento de fazer economia. Consulte profissionais da área, técnicos e advogados e cerque-se de toda segurança.